Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Kløvervej 12

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.062 kr/m².5.347.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 32.590 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.388.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,43 pct. siden jan. 2026
667k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.550.000 kr.I dag · vores estimat5.388.402 kr.Markedet · 1992728.525 kr.Markedet · 1993944.426 kr.Markedet · 1994880.831 kr.Markedet · 19951.317.946 kr.Markedet · 19961.392.650 kr.Markedet · 19971.543.346 kr.Markedet · 19981.310.540 kr.Markedet · 19991.482.166 kr.Markedet · 20001.062.439 kr.Markedet · 20011.989.638 kr.Markedet · 20021.741.859 kr.Markedet · 20032.140.656 kr.Markedet · 20042.297.953 kr.Markedet · 20052.393.265 kr.Markedet · 20064.091.010 kr.Markedet · 20073.179.106 kr.Markedet · 20083.324.972 kr.Markedet · 20092.328.704 kr.Markedet · 20102.913.617 kr.Markedet · 20112.575.195 kr.Markedet · 20122.150.638 kr.Markedet · 20131.981.588 kr.Markedet · 20142.869.825 kr.Markedet · 20152.753.100 kr.Markedet · 20162.735.390 kr.Markedet · 20173.196.655 kr.Markedet · 20183.297.441 kr.Markedet · 20193.726.506 kr.Markedet · 20203.809.904 kr.Markedet · 20214.405.282 kr.Markedet · 20224.448.108 kr.Markedet · 20234.182.297 kr.Markedet · 20245.152.000 kr.Markedet · 20254.677.694 kr.Markedet · 20264.816.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.388.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 1
2690 Karlslunde		118 m²160 m23-07-20254.100.000 kr.34.746 kr./m²
Eriksvej 4
2690 Karlslunde		161 m²210 m29-03-20245.150.000 kr.31.988 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²219 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Oldermandsvej 3
2690 Karlslunde		160 m²262 m10-09-20257.475.000 kr.46.719 kr./m²
Agervej 15
2690 Karlslunde		167 m²32 m10-06-20255.200.000 kr.31.138 kr./m²
Strandgårdsvej 21
2690 Karlslunde		162 m²285 m05-11-20234.950.000 kr.30.556 kr./m²
Martinsvej 1
2690 Karlslunde		160 m²314 m30-07-20256.850.000 kr.42.812 kr./m²
Vårgyvelvej 18A
2690 Karlslunde		157 m²217 m07-11-20234.350.000 kr.27.707 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²266 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Markersvænge 37
2690 Karlslunde		159 m²367 m09-04-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden