Menu
For mæglere Log ind
Strandvangen 4

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Strandvangen 4

Villa · 204 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.268 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.640 kr/m².7.325.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.949.807 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.995.000 kr / Estimat: 7.182.337 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,46 pct. siden nov. 1995
846k2,5M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19951.649.000 kr.I dag · vores estimat6.949.807 kr.Markedet · 1992923.100 kr.Markedet · 19931.196.664 kr.Markedet · 19941.116.084 kr.Markedet · 19951.669.944 kr.Markedet · 19961.764.600 kr.Markedet · 19971.955.544 kr.Markedet · 19981.660.560 kr.Markedet · 19991.878.024 kr.Markedet · 20001.346.196 kr.Markedet · 20012.521.032 kr.Markedet · 20022.207.076 kr.Markedet · 20032.712.384 kr.Markedet · 20042.911.692 kr.Markedet · 20053.032.460 kr.Markedet · 20065.183.640 kr.Markedet · 20074.028.184 kr.Markedet · 20084.213.008 kr.Markedet · 20092.950.656 kr.Markedet · 20103.691.788 kr.Markedet · 20113.262.980 kr.Markedet · 20122.725.032 kr.Markedet · 20132.510.832 kr.Markedet · 20143.636.300 kr.Markedet · 20153.488.400 kr.Markedet · 20163.465.960 kr.Markedet · 20174.050.420 kr.Markedet · 20184.178.124 kr.Markedet · 20194.721.784 kr.Markedet · 20204.827.456 kr.Markedet · 20215.581.848 kr.Markedet · 20225.636.112 kr.Markedet · 20235.299.308 kr.Markedet · 20246.528.000 kr.Markedet · 20255.927.016 kr.Markedet · 20266.103.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
1.649.000 kr.
I dag · vores estimat
6.949.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg1.649.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvangen 2
2690 Karlslunde		212 m²42 m16-11-20237.995.000 kr.37.712 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²317 m22-09-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²124 m18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²
Bakkevej 5
2690 Karlslunde		200 m²374 m19-02-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Brovej 3
2690 Karlslunde		194 m²203 m27-01-20266.750.000 kr.34.794 kr./m²
Granskovvej 13
2690 Karlslunde		196 m²355 m25-10-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²
H C Andersens Vej 12
2690 Karlslunde		211 m²441 m30-07-202410.500.000 kr.49.763 kr./m²
Casa Sanavej 9
2690 Karlslunde		191 m²321 m17-12-202310.995.000 kr.57.565 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5
2690 Karlslunde		186 m²251 m27-10-20245.516.000 kr.29.656 kr./m²
Hartmannsvej 10
2690 Karlslunde		186 m²296 m05-08-20255.600.000 kr.30.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden