Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Martinsvej 1

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.989 kr/m².5.452.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.417.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden aug. 2025
663k2,2M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20256.850.000 kr.I dag · vores estimat6.417.779 kr.Markedet · 1992724.000 kr.Markedet · 1993938.560 kr.Markedet · 1994875.360 kr.Markedet · 19951.309.760 kr.Markedet · 19961.384.000 kr.Markedet · 19971.533.760 kr.Markedet · 19981.302.400 kr.Markedet · 19991.472.960 kr.Markedet · 20001.055.840 kr.Markedet · 20011.977.280 kr.Markedet · 20021.731.040 kr.Markedet · 20032.127.360 kr.Markedet · 20042.283.680 kr.Markedet · 20052.378.400 kr.Markedet · 20064.065.600 kr.Markedet · 20073.159.360 kr.Markedet · 20083.304.320 kr.Markedet · 20092.314.240 kr.Markedet · 20102.895.520 kr.Markedet · 20112.559.200 kr.Markedet · 20122.137.280 kr.Markedet · 20131.969.280 kr.Markedet · 20142.852.000 kr.Markedet · 20152.736.000 kr.Markedet · 20162.718.400 kr.Markedet · 20173.176.800 kr.Markedet · 20183.276.960 kr.Markedet · 20193.703.360 kr.Markedet · 20203.786.240 kr.Markedet · 20214.377.920 kr.Markedet · 20224.420.480 kr.Markedet · 20234.156.320 kr.Markedet · 20245.120.000 kr.Markedet · 20254.648.640 kr.Markedet · 20264.786.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.417.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldermandsvej 3
2690 Karlslunde		160 m²64 m10-09-20257.475.000 kr.46.719 kr./m²
Eriksvej 4
2690 Karlslunde		161 m²165 m29-03-20245.150.000 kr.31.988 kr./m²
Kløvervej 12
2690 Karlslunde		161 m²314 m13-11-20254.550.000 kr.28.261 kr./m²
Strandgårdsvej 21
2690 Karlslunde		162 m²467 m05-11-20234.950.000 kr.30.556 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²532 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Engvej 15
2690 Karlslunde		152 m²256 m22-04-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Vårgyvelvej 18A
2690 Karlslunde		157 m²526 m07-11-20234.350.000 kr.27.707 kr./m²
Agervej 15
2690 Karlslunde		167 m²342 m10-06-20255.200.000 kr.31.138 kr./m²
Åbuen 21
2690 Karlslunde		165 m²468 m05-08-20266.550.000 kr.39.697 kr./m²
Markersvænge 37
2690 Karlslunde		159 m²671 m09-04-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden