Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Musvitvænget 14

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1114 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.810 kr/m².1.543.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvænget gns: 11.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.623.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,08 pct. siden nov. 2025
352k796k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.623.622 kr.Markedet · 1992408.336 kr.Markedet · 1993586.560 kr.Markedet · 1994352.218 kr.Markedet · 1995718.677 kr.Markedet · 1996556.104 kr.Markedet · 1997644.229 kr.Markedet · 1998939.765 kr.Markedet · 1999546.939 kr.Markedet · 2000773.244 kr.Markedet · 2001903.105 kr.Markedet · 20021.007.163 kr.Markedet · 2003682.722 kr.Markedet · 2004754.773 kr.Markedet · 2005886.890 kr.Markedet · 2006921.294 kr.Markedet · 2007867.714 kr.Markedet · 20081.002.369 kr.Markedet · 2009711.768 kr.Markedet · 2010919.602 kr.Markedet · 20111.286.202 kr.Markedet · 20121.225.149 kr.Markedet · 2013938.496 kr.Markedet · 20141.108.542 kr.Markedet · 2015904.797 kr.Markedet · 2016982.347 kr.Markedet · 20171.392.798 kr.Markedet · 20181.158.879 kr.Markedet · 20191.029.300 kr.Markedet · 20201.587.096 kr.Markedet · 20211.725.699 kr.Markedet · 20221.621.500 kr.Markedet · 20231.822.002 kr.Markedet · 20241.897.155 kr.Markedet · 20251.795.212 kr.Markedet · 20262.128.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvænget 7
6760 Ribe		150 m²61 m01-01-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²67 m09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Sneppevænget 16
6760 Ribe		140 m²148 m07-02-20241.360.000 kr.9.714 kr./m²
Ørnevænget 7
6760 Ribe		142 m²342 m02-09-20251.350.000 kr.9.507 kr./m²
Nørremarksvej 63
6760 Ribe		141 m²444 m07-05-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Syrenparken 3
6760 Ribe		137 m²250 m29-10-20251.598.000 kr.11.664 kr./m²
Syrenparken 42
6760 Ribe		140 m²423 m27-05-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Nattergalevænget 10
6760 Ribe		134 m²85 m31-01-20241.598.000 kr.11.925 kr./m²
Nattergalevænget 10
6760 Ribe		134 m²85 m10-01-20241.598.000 kr.11.925 kr./m²
Tornskadevænget 2
6760 Ribe		146 m²213 m10-06-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden