Prisvurdering · 6760 Ribe

Skyttevej 11

Villa · 160 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.299 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.409 kr/m².2.225.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttevej gns: 15.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+10,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.292.568 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.748.000 kr / Estimat: 2.207.889 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,71 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 107 6760 Ribe	157 m²	413 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	409 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Skyttevej 15 6760 Ribe	186 m²	32 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Skyttevej 87A 6760 Ribe	100 m²	375 m	16-07-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Skyttevej 87B 6760 Ribe	100 m²	391 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	21.600 kr./m²
Falkevej 11 6760 Ribe	160 m²	350 m	29-10-2024	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Falkevej 7 6760 Ribe	157 m²	214 m	31-03-2026	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Fasanvej 64 6760 Ribe	158 m²	325 m	18-02-2025	2.298.000 kr.	14.544 kr./m²
Vibevænget 2 6760 Ribe	154 m²	244 m	18-01-2026	1.848.000 kr.	12.000 kr./m²
Falkevej 3 6760 Ribe	152 m²	182 m	29-05-2024	2.745.000 kr.	18.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu