Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Musvitvænget 13

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 901 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.248 kr/m².2.129.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvænget gns: 11.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,72 pct. siden aug. 2024
415k937k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.615.000 kr.I dag · vores estimat2.014.224 kr.Markedet · 1992480.736 kr.Markedet · 1993690.560 kr.Markedet · 1994414.668 kr.Markedet · 1995846.102 kr.Markedet · 1996654.704 kr.Markedet · 1997758.454 kr.Markedet · 19981.106.390 kr.Markedet · 1999643.914 kr.Markedet · 2000910.344 kr.Markedet · 20011.063.230 kr.Markedet · 20021.185.738 kr.Markedet · 2003803.772 kr.Markedet · 2004888.598 kr.Markedet · 20051.044.140 kr.Markedet · 20061.084.644 kr.Markedet · 20071.021.564 kr.Markedet · 20081.180.094 kr.Markedet · 2009837.968 kr.Markedet · 20101.082.652 kr.Markedet · 20111.514.252 kr.Markedet · 20121.442.374 kr.Markedet · 20131.104.896 kr.Markedet · 20141.305.092 kr.Markedet · 20151.065.222 kr.Markedet · 20161.156.522 kr.Markedet · 20171.639.748 kr.Markedet · 20181.364.354 kr.Markedet · 20191.211.800 kr.Markedet · 20201.868.496 kr.Markedet · 20212.031.674 kr.Markedet · 20221.909.000 kr.Markedet · 20232.145.052 kr.Markedet · 20242.233.530 kr.Markedet · 20252.113.512 kr.Markedet · 20262.505.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvænget 7
6760 Ribe		150 m²43 m01-01-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Musvitvænget 14
6760 Ribe		141 m²67 m17-09-20251.625.000 kr.11.525 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²100 m28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²
Gyvelparken 16
6760 Ribe		164 m²244 m20-04-20252.375.000 kr.14.482 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²321 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Gyvelparken 24
6760 Ribe		161 m²335 m12-03-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²202 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²
Tornskadevænget 20
6760 Ribe		157 m²253 m04-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Gl Vinkelvej 2B
6760 Ribe		157 m²259 m01-08-20241.798.000 kr.11.452 kr./m²
Bjerreskovparken 61
6760 Ribe		166 m²710 m08-04-20243.920.000 kr.23.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden