Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Syrenparken 42

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.511 kr/m².1.622.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenparken gns: 13.111 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,25 pct. siden jun. 2025
350k791k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.582.883 kr.Markedet · 1992405.440 kr.Markedet · 1993582.400 kr.Markedet · 1994349.720 kr.Markedet · 1995713.580 kr.Markedet · 1996552.160 kr.Markedet · 1997639.660 kr.Markedet · 1998933.100 kr.Markedet · 1999543.060 kr.Markedet · 2000767.760 kr.Markedet · 2001896.700 kr.Markedet · 20021.000.020 kr.Markedet · 2003677.880 kr.Markedet · 2004749.420 kr.Markedet · 2005880.600 kr.Markedet · 2006914.760 kr.Markedet · 2007861.560 kr.Markedet · 2008995.260 kr.Markedet · 2009706.720 kr.Markedet · 2010913.080 kr.Markedet · 20111.277.080 kr.Markedet · 20121.216.460 kr.Markedet · 2013931.840 kr.Markedet · 20141.100.680 kr.Markedet · 2015898.380 kr.Markedet · 2016975.380 kr.Markedet · 20171.382.920 kr.Markedet · 20181.150.660 kr.Markedet · 20191.022.000 kr.Markedet · 20201.575.840 kr.Markedet · 20211.713.460 kr.Markedet · 20221.610.000 kr.Markedet · 20231.809.080 kr.Markedet · 20241.883.700 kr.Markedet · 20251.782.480 kr.Markedet · 20262.113.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenparken 3
6760 Ribe		137 m²177 m29-10-20251.598.000 kr.11.664 kr./m²
Syrenparken 32
6760 Ribe		133 m²36 m08-10-20241.900.000 kr.14.286 kr./m²
Syrenparken 44
6760 Ribe		131 m²50 m06-04-20241.448.000 kr.11.053 kr./m²
Syrenparken 54
6760 Ribe		150 m²78 m28-02-20241.505.000 kr.10.033 kr./m²
Syrenparken 4
6760 Ribe		150 m²173 m08-10-20232.050.000 kr.13.667 kr./m²
Syrenparken 23
6760 Ribe		126 m²113 m09-04-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Syrenparken 12
6760 Ribe		154 m²147 m06-06-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Syrenparken 30
6760 Ribe		122 m²22 m23-09-20251.365.000 kr.11.189 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²133 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Sneppevænget 16
6760 Ribe		140 m²472 m07-02-20241.360.000 kr.9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden