Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tornskadevænget 2

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.266 kr/m².1.709.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevænget gns: 12.102 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.742.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden aug. 2024
365k824k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.742.433 kr.Markedet · 1992422.816 kr.Markedet · 1993607.360 kr.Markedet · 1994364.708 kr.Markedet · 1995744.162 kr.Markedet · 1996575.824 kr.Markedet · 1997667.074 kr.Markedet · 1998973.090 kr.Markedet · 1999566.334 kr.Markedet · 2000800.664 kr.Markedet · 2001935.130 kr.Markedet · 20021.042.878 kr.Markedet · 2003706.932 kr.Markedet · 2004781.538 kr.Markedet · 2005918.340 kr.Markedet · 2006953.964 kr.Markedet · 2007898.484 kr.Markedet · 20081.037.914 kr.Markedet · 2009737.008 kr.Markedet · 2010952.212 kr.Markedet · 20111.331.812 kr.Markedet · 20121.268.594 kr.Markedet · 2013971.776 kr.Markedet · 20141.147.852 kr.Markedet · 2015936.882 kr.Markedet · 20161.017.182 kr.Markedet · 20171.442.188 kr.Markedet · 20181.199.974 kr.Markedet · 20191.065.800 kr.Markedet · 20201.643.376 kr.Markedet · 20211.786.894 kr.Markedet · 20221.679.000 kr.Markedet · 20231.886.612 kr.Markedet · 20241.964.430 kr.Markedet · 20251.858.872 kr.Markedet · 20262.203.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornskadevænget 7
6760 Ribe		149 m²94 m10-04-20241.998.000 kr.13.409 kr./m²
Tornskadevænget 20
6760 Ribe		157 m²144 m04-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Tornskadevænget 16
6760 Ribe		190 m²117 m27-11-20242.050.000 kr.10.789 kr./m²
Ørnevænget 5
6760 Ribe		149 m²122 m26-01-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Ørnevænget 7
6760 Ribe		142 m²171 m02-09-20251.350.000 kr.9.507 kr./m²
Musvitvænget 7
6760 Ribe		150 m²247 m01-01-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Musvitvænget 14
6760 Ribe		141 m²213 m17-09-20251.625.000 kr.11.525 kr./m²
Hjejlevænget 1
6760 Ribe		149 m²340 m11-06-20251.775.000 kr.11.913 kr./m²
Nørremarksvej 63
6760 Ribe		141 m²237 m07-05-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Falkevej 22
6760 Ribe		148 m²417 m01-09-20241.700.000 kr.11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden