Prisvurdering · 6760 Ribe

Tornums Alle 25

Villa · 211 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.384 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.039 kr/m².3.072.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTornums gns: 20.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+41,30 pct.
3Vores vurdering3.517.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,23 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
Ombygning
2001dec.Ejerskifte
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	85 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	42 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Engparken 1 6760 Ribe	198 m²	226 m	26-01-2026	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	357 m	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	561 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Stages Alle 18 6760 Ribe	193 m²	272 m	26-05-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Stages Alle 7 6760 Ribe	188 m²	208 m	15-05-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Termansensvej 4 6760 Ribe	214 m²	1,1 km	25-09-2025	2.325.000 kr.	10.864 kr./m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	392 m	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Limes Vej 4 6760 Ribe	186 m²	249 m	03-09-2024	3.175.000 kr.	17.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu