Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Lilledalsvej 7, Sigerslev

Landejendom · 173 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 23.956 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
23956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.517 kr/m².4.963.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.348.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,82 pct. siden okt. 2016
695k15,0M29,3M43,6M57,9M199219982001200420072010201520182021202417. okt. 20162.250.000 kr.I dag · vores estimat3.348.518 kr.Markedet · 19921.072.946 kr.Markedet · 19931.462.715 kr.Markedet · 19951.296.116 kr.Markedet · 19983.289.768 kr.Markedet · 19991.941.406 kr.Markedet · 20003.550.825 kr.Markedet · 20012.526.146 kr.Markedet · 20022.266.300 kr.Markedet · 20032.203.155 kr.Markedet · 20047.022.070 kr.Markedet · 20054.060.137 kr.Markedet · 20061.936.735 kr.Markedet · 20073.671.060 kr.Markedet · 20082.271.836 kr.Markedet · 20092.216.130 kr.Markedet · 2010695.114 kr.Markedet · 20116.654.099 kr.Markedet · 201412.161.208 kr.Markedet · 20152.174.610 kr.Markedet · 20162.228.586 kr.Markedet · 20172.035.345 kr.Markedet · 20181.433.997 kr.Markedet · 20199.995.594 kr.Markedet · 20201.411.853 kr.Markedet · 20218.705.533 kr.Markedet · 20224.325.000 kr.Markedet · 20235.993.239 kr.Markedet · 20242.260.245 kr.Markedet · 20252.307.820 kr.Markedet · 20263.401.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 50, Sigerslev
4660 Store Heddinge		210 m²500 m23-09-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge		191 m²3,7 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²
Holtug Mosevej 10
4660 Store Heddinge		208 m²3,1 km28-04-20251.777.000 kr.8.543 kr./m²
Holtug Mosevej 3
4660 Store Heddinge		216 m²3,9 km04-01-202622.500.000 kr.104.167 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		140 m²5,1 km12-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Skovvejen 28
4660 Store Heddinge		187 m²6,1 km02-11-20235.100.000 kr.27.273 kr./m²
Rødvigvej 16
4660 Store Heddinge		102 m²4,0 km29-10-20251.925.000 kr.18.873 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²7,7 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge		162 m²9,2 km22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Juellingevej 27, Lejerstofte
4660 Store Heddinge		173 m²10,2 km14-10-20233.190.000 kr.18.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden