Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Hærvejen 50, Sigerslev

Landejendom · 210 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 114.119 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
114119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.127 kr/m².4.891.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)114119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.617.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,27 pct. siden okt. 2025
844k18,2M35,6M53,0M70,3M199219982001200420072010201520182021202431. okt. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat7.617.175 kr.Markedet · 19921.302.420 kr.Markedet · 19931.775.550 kr.Markedet · 19951.573.320 kr.Markedet · 19983.993.360 kr.Markedet · 19992.356.620 kr.Markedet · 20004.310.250 kr.Markedet · 20013.066.420 kr.Markedet · 20022.751.000 kr.Markedet · 20032.674.350 kr.Markedet · 20048.523.900 kr.Markedet · 20054.928.490 kr.Markedet · 20062.350.950 kr.Markedet · 20074.456.200 kr.Markedet · 20082.757.720 kr.Markedet · 20092.690.100 kr.Markedet · 2010843.780 kr.Markedet · 20118.077.230 kr.Markedet · 201414.762.160 kr.Markedet · 20152.639.700 kr.Markedet · 20162.705.220 kr.Markedet · 20172.470.650 kr.Markedet · 20181.740.690 kr.Markedet · 201912.133.380 kr.Markedet · 20201.713.810 kr.Markedet · 202110.567.410 kr.Markedet · 20225.250.000 kr.Markedet · 20237.275.030 kr.Markedet · 20242.743.650 kr.Markedet · 20252.801.400 kr.Markedet · 20264.129.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.617.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtug Mosevej 10
4660 Store Heddinge		208 m²3,6 km28-04-20251.777.000 kr.8.543 kr./m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge		191 m²3,4 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²
Holtug Mosevej 3
4660 Store Heddinge		216 m²4,3 km04-01-202622.500.000 kr.104.167 kr./m²
Skovvejen 28
4660 Store Heddinge		187 m²6,1 km02-11-20235.100.000 kr.27.273 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		140 m²5,3 km12-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		229 m²8,6 km29-01-20263.900.000 kr.17.031 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge		203 m²9,4 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²
Kristiansvej 2, Frøslev
4660 Store Heddinge		245 m²8,6 km24-03-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²7,6 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev
4660 Store Heddinge		199 m²10,3 km20-05-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden