Menu
For mæglere Log ind
Sigerslevvej 78, Sigerslev
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Sigerslevvej 78, Sigerslev

Villa · 105 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 105 m².1.585.185 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.211.122 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 1.049.662 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev
4660 Store Heddinge		125 m²282 m20-08-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Sigerslevvej 5
4660 Store Heddinge		130 m²2,0 km16-11-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev
4660 Store Heddinge		122 m²349 m07-09-20251.200.000 kr.9.836 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev
4660 Store Heddinge		110 m²1,5 km17-04-20262.225.000 kr.20.227 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug
4660 Store Heddinge		95 m²1,7 km15-09-2024972.500 kr.10.237 kr./m²
Holtug Linievej 11
4660 Store Heddinge		114 m²1,8 km28-08-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		111 m²2,4 km05-07-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		114 m²2,2 km05-12-20241.285.000 kr.11.272 kr./m²
Hørvænget 2
4660 Store Heddinge		113 m²2,3 km07-08-20251.145.000 kr.10.133 kr./m²
Møllevænget 10, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		115 m²2,4 km10-02-20261.700.000 kr.14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden