Sigerslevvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.976 kr/m².1.561.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSigerslevvej gns: 11.937 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.559.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte
2024nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	2,2 km	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Rødsvingel 12 4660 Store Heddinge	129 m²	620 m	10-09-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	533 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	765 m	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Digevangen 19 4660 Store Heddinge	131 m²	865 m	27-02-2025	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Skolemarken 5 4660 Store Heddinge	138 m²	440 m	12-04-2026	910.000 kr.	6.594 kr./m²
Dortheavej 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	135 m²	684 m	20-11-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Horsekjær 9 4660 Store Heddinge	129 m²	1,0 km	26-05-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Digevangen 38 4660 Store Heddinge	138 m²	689 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Agervænget 21 4660 Store Heddinge	130 m²	1,2 km	20-02-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu