Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Holtug Mosevej 10

Landejendom · 208 m² · bygget 1862

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 19.297 m², 10 værelser, opført i 1862. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1862
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
19297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.452 kr/m².5.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoltug gns: 14.352 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 35.258 kr/m²-59,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.634.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,38 pct. siden maj 2025
836k18,0M35,3M52,5M69,7M199219982001200420072010201520182021202431. maj 20251.777.000 kr.I dag · vores estimat6.634.914 kr.Markedet · 19921.290.016 kr.Markedet · 19931.758.640 kr.Markedet · 19951.558.336 kr.Markedet · 19983.955.328 kr.Markedet · 19992.334.176 kr.Markedet · 20004.269.200 kr.Markedet · 20013.037.216 kr.Markedet · 20022.724.800 kr.Markedet · 20032.648.880 kr.Markedet · 20048.442.720 kr.Markedet · 20054.881.552 kr.Markedet · 20062.328.560 kr.Markedet · 20074.413.760 kr.Markedet · 20082.731.456 kr.Markedet · 20092.664.480 kr.Markedet · 2010835.744 kr.Markedet · 20118.000.304 kr.Markedet · 201414.621.568 kr.Markedet · 20152.614.560 kr.Markedet · 20162.679.456 kr.Markedet · 20172.447.120 kr.Markedet · 20181.724.112 kr.Markedet · 201912.017.824 kr.Markedet · 20201.697.488 kr.Markedet · 202110.466.768 kr.Markedet · 20225.200.000 kr.Markedet · 20237.205.744 kr.Markedet · 20242.717.520 kr.Markedet · 20252.774.720 kr.Markedet · 20264.089.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.777.000 kr.
I dag · vores estimat
6.634.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.777.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtug Mosevej 3
4660 Store Heddinge		216 m²981 m04-01-202622.500.000 kr.104.167 kr./m²
Hærvejen 50, Sigerslev
4660 Store Heddinge		210 m²3,6 km23-09-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge		191 m²5,7 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		140 m²4,2 km12-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Skovvejen 28
4660 Store Heddinge		187 m²6,4 km02-11-20235.100.000 kr.27.273 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		229 m²9,0 km29-01-20263.900.000 kr.17.031 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²8,3 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge		162 m²9,2 km22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge		203 m²11,1 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²
Kristiansvej 2, Frøslev
4660 Store Heddinge		245 m²10,0 km24-03-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden