Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Mosedraget 2, Sigerslev

Villa · 164 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 164 m².2.475.908 kr.
2Vores vurdering2.509.060 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.343.416 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3245,41 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1998 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199975.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvænget 15 4660 Store Heddinge	163 m²	2,0 km	18-03-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	162 m²	2,1 km	23-09-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	2,0 km	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	2,3 km	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	610 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Østergade 16 4660 Store Heddinge	155 m²	2,1 km	04-06-2025	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	569 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Østergade 21 4660 Store Heddinge	177 m²	2,0 km	03-04-2026	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Holtug Mosevej 7 4660 Store Heddinge	165 m²	2,7 km	25-01-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Toxværdtsvej 7 4660 Store Heddinge	162 m²	2,6 km	04-08-2024	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu