Holtug Mosevej 3

Landejendom · 216 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 445.643 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 445643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.458.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.208 kr/m².3.167.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoltug gns: 14.352 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 35.258 kr/m²-59,30 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)445643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.785.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,40 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 22.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.785.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg22.500.000 kr.
1995Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtug Mosevej 10 4660 Store Heddinge	208 m²	981 m	28-04-2025	1.777.000 kr.	8.543 kr./m²
Hærvejen 50, Sigerslev 4660 Store Heddinge	210 m²	4,3 km	23-09-2025	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	140 m²	3,7 km	12-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Rengegade 51 4660 Store Heddinge	191 m²	6,0 km	17-06-2024	2.845.000 kr.	14.895 kr./m²
Skovvejen 28 4660 Store Heddinge	187 m²	6,1 km	02-11-2023	5.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	229 m²	8,6 km	29-01-2026	3.900.000 kr.	17.031 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje 4660 Store Heddinge	162 m²	8,6 km	22-07-2026	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	144 m²	8,0 km	06-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Kristiansvej 2, Frøslev 4660 Store Heddinge	245 m²	9,9 km	24-03-2025	2.775.000 kr.	11.327 kr./m²
Arnøjevej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	297 m²	8,0 km	03-12-2023	2.980.000 kr.	10.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu