Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Hestehavevej 1, Frøslev

Landejendom · 144 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 21.662 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
21662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.344 kr/m².2.879.505 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.979.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge		162 m²2,2 km22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Arnøjevej 5, Arnøje
4660 Store Heddinge		99 m²1,0 km06-01-20251.520.050 kr.15.354 kr./m²
Juellingevej 27, Lejerstofte
4660 Store Heddinge		173 m²2,5 km14-10-20233.190.000 kr.18.439 kr./m²
Skovvejen 28
4660 Store Heddinge		187 m²1,9 km02-11-20235.100.000 kr.27.273 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge		150 m²4,2 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		140 m²4,6 km12-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		229 m²1,3 km29-01-20263.900.000 kr.17.031 kr./m²
Rødvigvej 16
4660 Store Heddinge		102 m²4,2 km29-10-20251.925.000 kr.18.873 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev
4660 Store Heddinge		199 m²3,5 km20-05-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge		203 m²3,4 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden