Linåtoften 96

Villa · 193 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 739 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 438.600 kr.
Offentlig grundværdi: 438.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.343 kr/m².2.602.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinåtoften gns: 16.858 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²+51,90 pct.
3Vores vurdering3.371.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.371.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2021Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	239 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	219 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Nørrevang 35 7451 Sunds	197 m²	449 m	03-07-2025	3.945.000 kr.	20.025 kr./m²
Strandvejen 9 7451 Sunds	193 m²	702 m	06-05-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Rønne Alle 53 7451 Sunds	201 m²	378 m	22-08-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Teglgårdvej 38 7451 Sunds	201 m²	455 m	10-09-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	568 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Søparken 46 7451 Sunds	200 m²	540 m	02-10-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Tranevej 21 7451 Sunds	176 m²	354 m	17-11-2023	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Præstegårdvænget 35 7451 Sunds	169 m²	78 m	10-12-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu