Prisvurdering · 7451 Sunds

Søtoften 9

Villa · 144 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.112 kr/m².1.977.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 18.008 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.012 kr/m²+63,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.253.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,06 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 19 7451 Sunds	263 m²	145 m	21-12-2023	5.250.000 kr.	19.962 kr./m²
Linåparken 19 7451 Sunds	143 m²	279 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Linåvænget 13 7451 Sunds	138 m²	253 m	13-01-2024	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	472 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Linåvænget 28 7451 Sunds	136 m²	282 m	21-10-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Linåparken 17 7451 Sunds	135 m²	277 m	17-07-2025	1.570.000 kr.	11.630 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	357 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Rønne Alle 152 7451 Sunds	140 m²	606 m	31-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	504 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Nordmarken 12 7451 Sunds	148 m²	769 m	26-02-2024	800.000 kr.	5.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu