Prisvurdering · 7451 Sunds

Sølunden 20

Villa · 206 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.042 kr/m².3.168.000 kr.
2Vores vurdering3.716.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,14 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2020 · Alm. Salg: 694.522 kr.
I dag · vores estimat: 3.716.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg694.522 kr.
Bygget
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølunden 6 7451 Sunds	180 m²	173 m	24-11-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	147 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Søengen 1 7451 Sunds	217 m²	239 m	18-06-2024	4.275.000 kr.	19.700 kr./m²
Søparken 46 7451 Sunds	200 m²	737 m	02-10-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	764 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Rønne Alle 53 7451 Sunds	201 m²	1,1 km	22-08-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Rønne Alle 91 7451 Sunds	212 m²	1,1 km	06-06-2025	2.175.000 kr.	10.259 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	618 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Teglgårdvej 38 7451 Sunds	201 m²	1,2 km	10-09-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Søengen 21 7451 Sunds	170 m²	69 m	09-02-2025	2.815.000 kr.	16.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu