Linåtoften 33

Villa · 147 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.654 kr/m².1.942.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinåtoften gns: 16.858 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²+51,90 pct.
3Vores vurdering2.330.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,89 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	36 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	219 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Præstegårdvej 29 7451 Sunds	148 m²	429 m	30-04-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	361 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Linåparken 19 7451 Sunds	143 m²	488 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Teglgårdvej 55 7451 Sunds	149 m²	618 m	09-03-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Linåvænget 13 7451 Sunds	138 m²	290 m	13-01-2024	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Rønne Alle 152 7451 Sunds	140 m²	400 m	31-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Troldeparken 14 7451 Sunds	145 m²	674 m	26-01-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Teglgårdvej 57 7451 Sunds	150 m²	621 m	16-05-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu