Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Tranevej 21

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.303 kr/m².1.987.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 7.977 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,52 pct. siden feb. 2024
310k836k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.706.439 kr.Markedet · 1992309.760 kr.Markedet · 1993750.816 kr.Markedet · 1994627.088 kr.Markedet · 1995576.400 kr.Markedet · 1996641.520 kr.Markedet · 1997850.608 kr.Markedet · 19981.092.960 kr.Markedet · 1999757.680 kr.Markedet · 2000878.240 kr.Markedet · 2001565.840 kr.Markedet · 20021.086.448 kr.Markedet · 2003982.256 kr.Markedet · 20041.215.104 kr.Markedet · 20051.158.080 kr.Markedet · 20061.547.392 kr.Markedet · 20072.054.624 kr.Markedet · 20081.863.664 kr.Markedet · 20091.807.168 kr.Markedet · 20101.216.160 kr.Markedet · 20111.989.152 kr.Markedet · 20121.661.088 kr.Markedet · 20132.008.160 kr.Markedet · 2014880.000 kr.Markedet · 20151.326.512 kr.Markedet · 20161.307.504 kr.Markedet · 20171.795.376 kr.Markedet · 20181.665.664 kr.Markedet · 20191.882.848 kr.Markedet · 20201.513.952 kr.Markedet · 20211.985.280 kr.Markedet · 20222.043.536 kr.Markedet · 20231.900.448 kr.Markedet · 20241.269.664 kr.Markedet · 20252.329.184 kr.Markedet · 20261.598.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²193 m21-10-20241.800.000 kr.10.976 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²61 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²390 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²582 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Præstegårdvænget 35
7451 Sunds		169 m²302 m10-12-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²589 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²460 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Præstegårdvænget 19
7451 Sunds		165 m²223 m24-04-20262.350.000 kr.14.242 kr./m²
Søvænget 3
7451 Sunds		175 m²690 m09-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²402 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden