Menu
For mæglere Log ind
Linåvænget 38
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Linåvænget 38

Villa · 190 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 869 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.510 kr/m².2.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinåvænget gns: 9.384 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.420 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.242.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,60 pct. siden nov. 2012
334k903k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.730.000 kr.I dag · vores estimat2.242.087 kr.Markedet · 1992334.400 kr.Markedet · 1993810.540 kr.Markedet · 1994676.970 kr.Markedet · 1995622.250 kr.Markedet · 1996692.550 kr.Markedet · 1997918.270 kr.Markedet · 19981.179.900 kr.Markedet · 1999817.950 kr.Markedet · 2000948.100 kr.Markedet · 2001610.850 kr.Markedet · 20021.172.870 kr.Markedet · 20031.060.390 kr.Markedet · 20041.311.760 kr.Markedet · 20051.250.200 kr.Markedet · 20061.670.480 kr.Markedet · 20072.218.060 kr.Markedet · 20082.011.910 kr.Markedet · 20091.950.920 kr.Markedet · 20101.312.900 kr.Markedet · 20112.147.380 kr.Markedet · 20121.793.220 kr.Markedet · 20132.167.900 kr.Markedet · 2014950.000 kr.Markedet · 20151.432.030 kr.Markedet · 20161.411.510 kr.Markedet · 20171.938.190 kr.Markedet · 20181.798.160 kr.Markedet · 20192.032.620 kr.Markedet · 20201.634.380 kr.Markedet · 20212.143.200 kr.Markedet · 20222.206.090 kr.Markedet · 20232.051.620 kr.Markedet · 20241.370.660 kr.Markedet · 20252.514.460 kr.Markedet · 20261.725.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linåvænget 42
7451 Sunds		152 m²48 m16-11-20231.275.000 kr.8.388 kr./m²
Linåvænget 13
7451 Sunds		138 m²90 m13-01-20241.295.000 kr.9.384 kr./m²
Linåvænget 28
7451 Sunds		136 m²100 m14-10-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²
Linåvænget 74
7451 Sunds		124 m²81 m11-09-20261.320.000 kr.10.645 kr./m²
Linåtoften 96
7451 Sunds		193 m²242 m18-11-20253.775.000 kr.19.560 kr./m²
Søparken 25
7451 Sunds		187 m²516 m24-02-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Sølunden 6
7451 Sunds		180 m²413 m24-11-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Søvænget 3
7451 Sunds		175 m²234 m09-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²
Søparken 46
7451 Sunds		200 m²547 m02-10-20253.450.000 kr.17.250 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²674 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden