Søhaven 4, 7451 Sunds — Villa · 257 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 5.400.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 323 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.827 kr/m².3.078.000 kr.
2Vores vurdering5.012.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 19 7451 Sunds	263 m²	607 m	21-12-2023	5.250.000 kr.	19.962 kr./m²
Fredbovej 25 7451 Sunds	251 m²	684 m	20-03-2024	2.750.000 kr.	10.956 kr./m²
Vibevej 44 7451 Sunds	256 m²	941 m	07-05-2025	1.445.000 kr.	5.645 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	211 m	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	481 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²
Kastanievej 14 7451 Sunds	272 m²	868 m	05-01-2026	2.350.000 kr.	8.640 kr./m²
Tranevej 16 7451 Sunds	235 m²	683 m	11-03-2024	1.580.000 kr.	6.723 kr./m²
Teglgårdvej 43 7451 Sunds	225 m²	889 m	02-05-2024	2.135.000 kr.	9.489 kr./m²
Søparken 46 7451 Sunds	200 m²	111 m	02-10-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	726 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu