Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Egelykkevej 15B

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.395 kr/m².8.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgelykkevej gns: 51.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 73.966 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.326.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,34 pct. siden jan. 2025
406k2,9M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20256.198.000 kr.I dag · vores estimat8.326.160 kr.Markedet · 1992849.178 kr.Markedet · 1993908.710 kr.Markedet · 1994861.036 kr.Markedet · 1995798.842 kr.Markedet · 19961.270.379 kr.Markedet · 19971.354.353 kr.Markedet · 19981.054.636 kr.Markedet · 19991.006.115 kr.Markedet · 20001.385.934 kr.Markedet · 20011.667.985 kr.Markedet · 20022.068.495 kr.Markedet · 20031.661.572 kr.Markedet · 20041.949.431 kr.Markedet · 20052.883.309 kr.Markedet · 20063.444.870 kr.Markedet · 20073.618.747 kr.Markedet · 20084.004.132 kr.Markedet · 20092.827.044 kr.Markedet · 20103.021.249 kr.Markedet · 20113.239.170 kr.Markedet · 20123.081.386 kr.Markedet · 20133.162.940 kr.Markedet · 20143.327.500 kr.Markedet · 20153.500.167 kr.Markedet · 20164.003.043 kr.Markedet · 20174.235.000 kr.Markedet · 20184.964.146 kr.Markedet · 20194.585.295 kr.Markedet · 20205.618.151 kr.Markedet · 20216.603.938 kr.Markedet · 20226.247.230 kr.Markedet · 20235.282.134 kr.Markedet · 20246.638.907 kr.Markedet · 20257.866.936 kr.Markedet · 20269.286.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
6.198.000 kr.
I dag · vores estimat
8.326.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.198.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelykkevej 7
2720 Vanløse		79 m²66 m08-06-20268.500.000 kr.107.595 kr./m²
Kaløvej 20
2720 Vanløse		124 m²275 m19-04-20259.875.000 kr.79.637 kr./m²
Katrinedalsvej 38
2720 Vanløse		120 m²481 m05-05-202611.100.000 kr.92.500 kr./m²
Skjulhøj Allé 14
2720 Vanløse		119 m²465 m07-08-20265.350.000 kr.44.958 kr./m²
Slotsherrensvej 26
2720 Vanløse		128 m²143 m13-07-20257.295.000 kr.56.992 kr./m²
Floras Allé 20
2720 Vanløse		118 m²411 m07-11-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²
Slotsherrensvej 84
2720 Vanløse		121 m²627 m19-12-20258.500.000 kr.70.248 kr./m²
Havdrupvej 106
2720 Vanløse		129 m²104 m15-01-20269.900.000 kr.76.744 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²217 m28-08-202610.990.000 kr.85.859 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²217 m03-12-202510.870.000 kr.84.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden