Menu
For mæglere Log ind
Jyllingevej 7, 2. 8
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jyllingevej 7, 2. 8

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1250 m²
Bebygget areal
326 m²
Erhvervsareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.371 kr/m².3.458.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.244.439 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.450.000 kr / Estimat: 3.212.487 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden aug. 2022
303k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.305.000 kr.I dag · vores estimat3.244.439 kr.Markedet · 1992510.000 kr.Markedet · 1993302.700 kr.Markedet · 1994395.025 kr.Markedet · 1995366.450 kr.Markedet · 1996491.550 kr.Markedet · 1997517.875 kr.Markedet · 1998747.975 kr.Markedet · 1999856.350 kr.Markedet · 2000921.675 kr.Markedet · 2001983.100 kr.Markedet · 20021.135.575 kr.Markedet · 20031.250.025 kr.Markedet · 20041.311.000 kr.Markedet · 20051.520.475 kr.Markedet · 20062.093.400 kr.Markedet · 20071.796.775 kr.Markedet · 20081.738.650 kr.Markedet · 20091.104.225 kr.Markedet · 20101.567.200 kr.Markedet · 20111.538.850 kr.Markedet · 20121.509.675 kr.Markedet · 20131.439.550 kr.Markedet · 20141.659.975 kr.Markedet · 20151.838.775 kr.Markedet · 20162.008.950 kr.Markedet · 20172.318.175 kr.Markedet · 20182.446.725 kr.Markedet · 20192.633.250 kr.Markedet · 20202.627.400 kr.Markedet · 20213.019.725 kr.Markedet · 20223.022.425 kr.Markedet · 20232.693.100 kr.Markedet · 20242.962.500 kr.Markedet · 20253.430.875 kr.Markedet · 20264.301.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.305.000 kr.
I dag · vores estimat
3.244.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 6, 1. th
2720 Vanløse		72 m²37 m09-12-20243.251.000 kr.45.153 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 1
2720 Vanløse		59 m²0 m29-09-20253.095.000 kr.52.458 kr./m²
Jyllingevej 4, 3. tv
2720 Vanløse		93 m²35 m20-03-20254.350.000 kr.46.774 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th
2720 Vanløse		95 m²35 m05-03-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv
2720 Vanløse		112 m²657 m04-08-20253.725.000 kr.33.259 kr./m²
Markskellet 15, 3. th
2720 Vanløse		76 m²126 m21-05-20253.200.000 kr.42.105 kr./m²
Bellahøjvej 153, 2. tv
2720 Vanløse		75 m²249 m26-03-20253.300.000 kr.44.000 kr./m²
Slotsherrensvej 3, 2. tv
2720 Vanløse		78 m²72 m24-06-20253.695.000 kr.47.372 kr./m²
Slotsherrensvej 5, 3. tv
2720 Vanløse		78 m²85 m08-10-20243.375.000 kr.43.269 kr./m²
Slotsherrensvej 7, 3. th
2720 Vanløse		72 m²100 m30-10-20242.945.000 kr.40.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden