Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Egelykkevej 7

Villa · 79 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 79 m², opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.522 kr/m².5.936.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgelykkevej gns: 51.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 73.966 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.418.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,49 pct. siden jun. 2026
265k2,3M4,4M6,4M8,5M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20268.500.000 kr.I dag · vores estimat6.418.544 kr.Markedet · 1992554.422 kr.Markedet · 1993593.290 kr.Markedet · 1994562.164 kr.Markedet · 1995521.558 kr.Markedet · 1996829.421 kr.Markedet · 1997884.247 kr.Markedet · 1998688.564 kr.Markedet · 1999656.885 kr.Markedet · 2000904.866 kr.Markedet · 20011.089.015 kr.Markedet · 20021.350.505 kr.Markedet · 20031.084.828 kr.Markedet · 20041.272.769 kr.Markedet · 20051.882.491 kr.Markedet · 20062.249.130 kr.Markedet · 20072.362.653 kr.Markedet · 20082.614.268 kr.Markedet · 20091.845.756 kr.Markedet · 20101.972.551 kr.Markedet · 20112.114.830 kr.Markedet · 20122.011.814 kr.Markedet · 20132.065.060 kr.Markedet · 20142.172.500 kr.Markedet · 20152.285.233 kr.Markedet · 20162.613.557 kr.Markedet · 20172.765.000 kr.Markedet · 20183.241.054 kr.Markedet · 20192.993.705 kr.Markedet · 20203.668.049 kr.Markedet · 20214.311.662 kr.Markedet · 20224.078.770 kr.Markedet · 20233.448.666 kr.Markedet · 20244.334.493 kr.Markedet · 20255.136.264 kr.Markedet · 20266.062.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2026 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.418.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte8.500.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelykkevej 15B
2720 Vanløse		121 m²66 m27-10-20246.198.000 kr.51.223 kr./m²
Højstrupvej 21B
2720 Vanløse		86 m²210 m24-09-20256.105.000 kr.70.988 kr./m²
Højstrupvej 23A
2720 Vanløse		86 m²216 m29-05-20245.375.000 kr.62.500 kr./m²
Højstrupvej 24B
2720 Vanløse		88 m²183 m27-05-20256.195.000 kr.70.398 kr./m²
Højstrupvej 26B
2720 Vanløse		88 m²197 m08-11-20235.150.000 kr.58.523 kr./m²
Dybendalsvej 18A
2720 Vanløse		82 m²950 m16-01-20244.200.000 kr.51.220 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²674 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Lyngholmvej 15
2720 Vanløse		84 m²919 m04-03-20246.700.000 kr.79.762 kr./m²
Toftøjevej 37A
2720 Vanløse		81 m²1,3 km16-12-202510.025.000 kr.123.765 kr./m²
Roshagevej 17
2720 Vanløse		78 m²1,4 km26-09-20245.700.000 kr.73.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden