Skjulhøj Allé 14

Villa · 119 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.793 kr/m².7.662.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulhøj gns: 55.217 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 73.966 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.952.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,27 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2004 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.952.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte5.350.000 kr.
2012mar.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte1.800.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjulhøj Allé 51 2720 Vanløse	115 m²	320 m	05-07-2025	6.350.000 kr.	55.217 kr./m²
Skjulhøj Allé 55 2720 Vanløse	124 m²	351 m	29-10-2024	13.100.000 kr.	105.645 kr./m²
Skjulhøj Allé 37 2720 Vanløse	135 m²	201 m	08-04-2025	6.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Skjulhøj Allé 53 2720 Vanløse	138 m²	336 m	29-10-2024	13.100.000 kr.	94.928 kr./m²
Floras Allé 20 2720 Vanløse	118 m²	138 m	07-11-2024	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Eriksholmvej 3 2720 Vanløse	119 m²	245 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	49.580 kr./m²
Jyllingevej 79 2720 Vanløse	118 m²	260 m	20-09-2025	5.600.000 kr.	47.458 kr./m²
Kongsdalvej 36 2720 Vanløse	120 m²	364 m	29-05-2024	8.550.000 kr.	71.250 kr./m²
Kongsdalvej 41 2720 Vanløse	121 m²	414 m	09-10-2023	5.825.000 kr.	48.140 kr./m²
Egelykkevej 15B 2720 Vanløse	121 m²	465 m	27-10-2024	6.198.000 kr.	51.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu