Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 26

Villa · 128 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.332 kr/m².6.768.860 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.531 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 73.966 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.171.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden sep. 2025
429k3,1M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20257.295.000 kr.I dag · vores estimat8.171.722 kr.Markedet · 1992898.304 kr.Markedet · 1993961.280 kr.Markedet · 1994910.848 kr.Markedet · 1995845.056 kr.Markedet · 19961.343.872 kr.Markedet · 19971.432.704 kr.Markedet · 19981.115.648 kr.Markedet · 19991.064.320 kr.Markedet · 20001.466.112 kr.Markedet · 20011.764.480 kr.Markedet · 20022.188.160 kr.Markedet · 20031.757.696 kr.Markedet · 20042.062.208 kr.Markedet · 20053.050.112 kr.Markedet · 20063.644.160 kr.Markedet · 20073.828.096 kr.Markedet · 20084.235.776 kr.Markedet · 20092.990.592 kr.Markedet · 20103.196.032 kr.Markedet · 20113.426.560 kr.Markedet · 20123.259.648 kr.Markedet · 20133.345.920 kr.Markedet · 20143.520.000 kr.Markedet · 20153.702.656 kr.Markedet · 20164.234.624 kr.Markedet · 20174.480.000 kr.Markedet · 20185.251.328 kr.Markedet · 20194.850.560 kr.Markedet · 20205.943.168 kr.Markedet · 20216.985.984 kr.Markedet · 20226.608.640 kr.Markedet · 20235.587.712 kr.Markedet · 20247.022.976 kr.Markedet · 20258.322.048 kr.Markedet · 20269.823.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
7.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.171.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.295.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²477 m10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Slotsherrensvej 84
2720 Vanløse		121 m²529 m19-12-20258.500.000 kr.70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 64
2720 Vanløse		112 m²421 m09-12-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 95
2720 Vanløse		114 m²867 m01-08-20255.050.000 kr.44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		99 m²34 m17-03-20256.400.000 kr.64.646 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²534 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Slotsherrensvej 120
2720 Vanløse		75 m²1,1 km13-03-20262.213.600 kr.29.515 kr./m²
Havdrupvej 106
2720 Vanløse		129 m²84 m15-01-20269.900.000 kr.76.744 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²314 m28-08-202610.990.000 kr.85.859 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²314 m03-12-202510.870.000 kr.84.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden