Menu
For mæglere Log ind
Jyllingevej 4, 1. th
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jyllingevej 4, 1. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
8784 m²
Bebygget areal
2196 m²
Erhvervsareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.048 kr/m².3.951.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.423 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.077.678 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.664.805 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden aug. 2018
383k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.475.000 kr.30. jun. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat4.077.678 kr.Markedet · 1992646.000 kr.Markedet · 1993383.420 kr.Markedet · 1994500.365 kr.Markedet · 1995464.170 kr.Markedet · 1996622.630 kr.Markedet · 1997655.975 kr.Markedet · 1998947.435 kr.Markedet · 19991.084.710 kr.Markedet · 20001.167.455 kr.Markedet · 20011.245.260 kr.Markedet · 20021.438.395 kr.Markedet · 20031.583.365 kr.Markedet · 20041.660.600 kr.Markedet · 20051.917.005 kr.Markedet · 20062.651.640 kr.Markedet · 20072.410.625 kr.Markedet · 20082.202.290 kr.Markedet · 20091.398.685 kr.Markedet · 20101.995.285 kr.Markedet · 20111.949.210 kr.Markedet · 20121.912.255 kr.Markedet · 20131.823.430 kr.Markedet · 20142.102.635 kr.Markedet · 20152.337.000 kr.Markedet · 20162.544.670 kr.Markedet · 20172.939.015 kr.Markedet · 20183.064.415 kr.Markedet · 20193.358.915 kr.Markedet · 20203.328.040 kr.Markedet · 20213.824.985 kr.Markedet · 20223.824.985 kr.Markedet · 20233.411.260 kr.Markedet · 20243.774.065 kr.Markedet · 20254.345.775 kr.Markedet · 20265.495.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.077.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 4, 3. tv
2720 Vanløse		93 m²0 m20-03-20254.350.000 kr.46.774 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 4
2720 Vanløse		75 m²35 m20-08-20263.950.000 kr.52.667 kr./m²
Jyllingevej 6, 1. th
2720 Vanløse		72 m²22 m09-12-20243.251.000 kr.45.153 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv
2720 Vanløse		112 m²665 m04-08-20253.725.000 kr.33.259 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 1
2720 Vanløse		59 m²35 m29-09-20253.095.000 kr.52.458 kr./m²
Slotsherrensvej 7, 2. tv
2720 Vanløse		93 m²69 m06-04-20254.050.000 kr.43.548 kr./m²
Markskellet 8, 1. th
2720 Vanløse		99 m²73 m12-02-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Markskellet 8, 2. th
2720 Vanløse		99 m²73 m07-02-20243.065.000 kr.30.960 kr./m²
Markskellet 8, st. tv
2720 Vanløse		100 m²73 m05-09-20265.425.000 kr.54.250 kr./m²
Markskellet 8, 2. tv
2720 Vanløse		90 m²73 m08-01-20264.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden