Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Dalen 7

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.647 kr/m².1.886.293 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 13.014 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.702 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,16 pct. siden okt. 2024
154k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.054.656 kr.Markedet · 1992658.952 kr.Markedet · 1993652.228 kr.Markedet · 1994832.792 kr.Markedet · 1995782.444 kr.Markedet · 1996154.324 kr.Markedet · 1997388.844 kr.Markedet · 1998990.724 kr.Markedet · 19991.184.080 kr.Markedet · 20001.267.556 kr.Markedet · 20011.363.824 kr.Markedet · 20021.566.036 kr.Markedet · 20031.671.160 kr.Markedet · 20041.165.220 kr.Markedet · 2005557.108 kr.Markedet · 20062.050.000 kr.Markedet · 20072.353.564 kr.Markedet · 20082.019.660 kr.Markedet · 20091.214.748 kr.Markedet · 20101.691.988 kr.Markedet · 20111.870.256 kr.Markedet · 20121.490.924 kr.Markedet · 20131.270.508 kr.Markedet · 20141.144.556 kr.Markedet · 2015985.640 kr.Markedet · 20161.432.212 kr.Markedet · 20171.588.340 kr.Markedet · 20181.691.824 kr.Markedet · 20191.637.212 kr.Markedet · 20202.265.332 kr.Markedet · 20212.229.580 kr.Markedet · 20222.707.312 kr.Markedet · 20231.968.492 kr.Markedet · 20242.000.472 kr.Markedet · 20252.245.816 kr.Markedet · 20262.591.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²82 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²208 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Dalen 19
4652 Hårlev		139 m²120 m14-05-20251.962.333 kr.14.118 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²75 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²270 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²191 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²106 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Hårlev Kirkevej 2A
4652 Hårlev		163 m²321 m14-01-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Faxevej 15
4652 Hårlev		164 m²427 m30-06-20251.895.000 kr.11.555 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²145 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden