Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Dalen 27

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.171 kr/m².1.914.093 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 13.014 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.536 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.962.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,21 pct. siden nov. 2024
138k904k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat1.962.991 kr.Markedet · 1992590.646 kr.Markedet · 1993584.619 kr.Markedet · 1994746.466 kr.Markedet · 1995701.337 kr.Markedet · 1996138.327 kr.Markedet · 1997348.537 kr.Markedet · 1998888.027 kr.Markedet · 19991.061.340 kr.Markedet · 20001.136.163 kr.Markedet · 20011.222.452 kr.Markedet · 20021.403.703 kr.Markedet · 20031.497.930 kr.Markedet · 20041.044.435 kr.Markedet · 2005499.359 kr.Markedet · 20061.837.500 kr.Markedet · 20072.109.597 kr.Markedet · 20081.810.305 kr.Markedet · 20091.088.829 kr.Markedet · 20101.516.599 kr.Markedet · 20111.676.388 kr.Markedet · 20121.336.377 kr.Markedet · 20131.138.809 kr.Markedet · 20141.025.913 kr.Markedet · 2015883.470 kr.Markedet · 20161.283.751 kr.Markedet · 20171.423.695 kr.Markedet · 20181.516.452 kr.Markedet · 20191.467.501 kr.Markedet · 20202.030.511 kr.Markedet · 20211.998.465 kr.Markedet · 20222.426.676 kr.Markedet · 20231.764.441 kr.Markedet · 20241.793.106 kr.Markedet · 20252.013.018 kr.Markedet · 20262.322.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 19
4652 Hårlev		139 m²88 m14-05-20251.962.333 kr.14.118 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²61 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²143 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²208 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²18 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²126 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Sandvej 3
4652 Hårlev		144 m²86 m15-05-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Diget 22
4652 Hårlev		143 m²151 m29-07-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Solbakkevej 26
4652 Hårlev		150 m²306 m16-11-20251.420.000 kr.9.467 kr./m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²207 m09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden