Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Guldborghaven 27

Rækkehus · 98 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.940 kr/m².3.055.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.740.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden aug. 2024
394k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.740.563 kr.Markedet · 1992645.918 kr.Markedet · 1993935.606 kr.Markedet · 1994393.568 kr.Markedet · 1995551.250 kr.Markedet · 1996737.058 kr.Markedet · 1997697.074 kr.Markedet · 19981.155.126 kr.Markedet · 1999691.978 kr.Markedet · 2000891.898 kr.Markedet · 20011.070.748 kr.Markedet · 2002932.568 kr.Markedet · 2003896.602 kr.Markedet · 2004955.696 kr.Markedet · 20051.047.522 kr.Markedet · 2006784.392 kr.Markedet · 20071.562.414 kr.Markedet · 20081.181.586 kr.Markedet · 20091.384.348 kr.Markedet · 20101.648.752 kr.Markedet · 20111.344.658 kr.Markedet · 20122.041.732 kr.Markedet · 20131.567.118 kr.Markedet · 20141.591.226 kr.Markedet · 20151.943.634 kr.Markedet · 20162.076.228 kr.Markedet · 20171.911.490 kr.Markedet · 20182.278.304 kr.Markedet · 20192.259.978 kr.Markedet · 20201.768.704 kr.Markedet · 20212.513.504 kr.Markedet · 20222.397.864 kr.Markedet · 20232.425.304 kr.Markedet · 20242.626.792 kr.Markedet · 20252.232.244 kr.Markedet · 20262.301.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²101 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²473 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²503 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²1,2 km03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²896 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²805 m23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²1,2 km03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²1,2 km15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Solbyen 98
9000 Aalborg		110 m²829 m14-05-20254.825.000 kr.43.864 kr./m²
Solbyen 37
9000 Aalborg		110 m²1,0 km21-02-20244.725.000 kr.42.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden