Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Geskevej 5C

Rækkehus · 96 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.212 kr/m².2.684.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeskevej gns: 25.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.824.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,20 pct. siden dec. 2023
452k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20232.495.000 kr.I dag · vores estimat2.824.370 kr.Markedet · 1992632.736 kr.Markedet · 1993916.512 kr.Markedet · 1994457.536 kr.Markedet · 1995540.000 kr.Markedet · 1996736.992 kr.Markedet · 1997683.040 kr.Markedet · 19981.131.552 kr.Markedet · 1999704.640 kr.Markedet · 2000873.696 kr.Markedet · 20011.048.896 kr.Markedet · 2002913.536 kr.Markedet · 2003921.408 kr.Markedet · 2004973.440 kr.Markedet · 20051.240.800 kr.Markedet · 20061.074.240 kr.Markedet · 20071.530.528 kr.Markedet · 20081.157.472 kr.Markedet · 20091.356.096 kr.Markedet · 20101.615.104 kr.Markedet · 20111.472.352 kr.Markedet · 20121.822.944 kr.Markedet · 20131.535.136 kr.Markedet · 20141.558.752 kr.Markedet · 20151.903.968 kr.Markedet · 20162.033.856 kr.Markedet · 20171.843.104 kr.Markedet · 20182.143.872 kr.Markedet · 20192.213.856 kr.Markedet · 20201.732.608 kr.Markedet · 20212.453.568 kr.Markedet · 20222.332.608 kr.Markedet · 20232.844.480 kr.Markedet · 20242.672.736 kr.Markedet · 20252.248.224 kr.Markedet · 20262.254.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²480 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²557 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²483 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²398 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Nordens Huse 10
9000 Aalborg		102 m²741 m20-10-20243.240.000 kr.31.765 kr./m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²274 m23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²533 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²561 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²1,0 km03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²1,1 km03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden