Bundgårdsvej 47

Rækkehus · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.762 kr/m².4.176.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 29.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²+10,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.861.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.861.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2018aug.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
2013jul.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgårdsvej 37 9000 Aalborg	124 m²	49 m	28-01-2026	4.280.000 kr.	34.516 kr./m²
Bundgårdsvej 17 9000 Aalborg	123 m²	131 m	22-07-2025	3.487.500 kr.	28.354 kr./m²
Solbyen 98 9000 Aalborg	110 m²	74 m	14-05-2025	4.825.000 kr.	43.864 kr./m²
Solbyen 37 9000 Aalborg	110 m²	202 m	21-02-2024	4.725.000 kr.	42.955 kr./m²
Solbyen 32 9000 Aalborg	110 m²	213 m	17-09-2025	5.300.000 kr.	48.182 kr./m²
Solbyen 21 9000 Aalborg	110 m²	238 m	15-02-2024	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Solbyen 12 9000 Aalborg	110 m²	288 m	09-02-2025	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Hasserisvej 253 9000 Aalborg	110 m²	757 m	07-12-2023	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Horsevænget 6 9000 Aalborg	112 m²	688 m	10-06-2024	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Solbyen 63 9000 Aalborg	122 m²	77 m	07-08-2025	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu