Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Fåborgvej 73

Rækkehus · 80 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.461 kr/m².655.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering595.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,61 pct. siden apr. 2024
196k2,0M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024605.000 kr.I dag · vores estimat595.250 kr.Markedet · 1992363.600 kr.Markedet · 1993301.040 kr.Markedet · 1994195.520 kr.Markedet · 1995399.520 kr.Markedet · 1996338.320 kr.Markedet · 1997406.320 kr.Markedet · 1998560.000 kr.Markedet · 19997.274.640 kr.Markedet · 2000460.480 kr.Markedet · 2001655.040 kr.Markedet · 2002669.520 kr.Markedet · 2003572.160 kr.Markedet · 2004386.560 kr.Markedet · 2005672.000 kr.Markedet · 2006860.320 kr.Markedet · 2007852.400 kr.Markedet · 2008971.040 kr.Markedet · 2009834.480 kr.Markedet · 2010580.800 kr.Markedet · 2011984.640 kr.Markedet · 2012452.560 kr.Markedet · 2013756.720 kr.Markedet · 2014452.800 kr.Markedet · 2015862.480 kr.Markedet · 2016574.240 kr.Markedet · 2017699.840 kr.Markedet · 20181.035.120 kr.Markedet · 2019901.760 kr.Markedet · 2020513.520 kr.Markedet · 2021849.360 kr.Markedet · 2022640.000 kr.Markedet · 2023800.640 kr.Markedet · 2024681.840 kr.Markedet · 2025762.080 kr.Markedet · 2026957.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
595.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berildsvej 53
5610 Assens		79 m²766 m16-02-2025590.000 kr.7.468 kr./m²
Baronvej 19
5610 Assens		78 m²1,2 km26-03-2024589.000 kr.7.551 kr./m²
Skelvej 18
5610 Assens		78 m²1,3 km13-09-2024650.000 kr.8.333 kr./m²
Nygade 16
5610 Assens		76 m²1,2 km25-11-2024850.000 kr.11.184 kr./m²
Ved Stranden 8
5610 Assens		79 m²1,5 km16-03-20261.175.000 kr.14.873 kr./m²
Nørregade 38
5610 Assens		74 m²1,2 km23-04-2025525.000 kr.7.095 kr./m²
Korsgade 7
5610 Assens		74 m²1,3 km10-05-2025515.000 kr.6.959 kr./m²
Næsgade 24
5610 Assens		70 m²1,1 km18-10-2023380.000 kr.5.429 kr./m²
Ved Stranden 12
5610 Assens		74 m²1,5 km16-07-2025735.000 kr.9.932 kr./m²
Pilehaven 14
5610 Assens		95 m²652 m15-10-2023550.000 kr.5.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden