Menu
For mæglere Log ind
Ved Grotten 12
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Ved Grotten 12

Villa · 188 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.993 kr/m².1.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 10.385 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,17 pct. siden apr. 2024
475k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.925.000 kr.I dag · vores estimat1.928.255 kr.Markedet · 1992783.396 kr.Markedet · 1993640.140 kr.Markedet · 1994858.784 kr.Markedet · 1995701.240 kr.Markedet · 1996585.432 kr.Markedet · 1997831.524 kr.Markedet · 1998957.860 kr.Markedet · 19991.253.772 kr.Markedet · 2000874.388 kr.Markedet · 20011.176.880 kr.Markedet · 20021.096.604 kr.Markedet · 20031.396.840 kr.Markedet · 20041.240.800 kr.Markedet · 20051.491.404 kr.Markedet · 20061.097.920 kr.Markedet · 20072.020.624 kr.Markedet · 20081.350.592 kr.Markedet · 20091.680.156 kr.Markedet · 20101.454.180 kr.Markedet · 20111.701.400 kr.Markedet · 20121.507.572 kr.Markedet · 20131.808.372 kr.Markedet · 20141.403.044 kr.Markedet · 20151.501.180 kr.Markedet · 20162.152.412 kr.Markedet · 20171.278.588 kr.Markedet · 20181.468.656 kr.Markedet · 20191.447.412 kr.Markedet · 20202.094.884 kr.Markedet · 20211.637.104 kr.Markedet · 20222.461.108 kr.Markedet · 20231.626.952 kr.Markedet · 20241.961.216 kr.Markedet · 20251.783.556 kr.Markedet · 20262.259.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²43 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²
Ved Grotten 60
5610 Assens		119 m²214 m12-11-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Møllevej 10
5610 Assens		190 m²475 m11-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Møllerhuse 5
5610 Assens		183 m²416 m28-12-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²269 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²933 m01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²804 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Rågevænget 6
5610 Assens		200 m²735 m10-06-20251.560.000 kr.7.800 kr./m²
Vagtelvænget 18B
5610 Assens		180 m²945 m08-11-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Fasanvænget 18
5610 Assens		172 m²637 m26-01-20261.480.000 kr.8.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden