Menu
For mæglere Log ind
Ny Adelgade 63
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Ny Adelgade 63

Rækkehus · 133 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.292 kr/m².1.430.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.371.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden nov. 2015
325k3,3M6,2M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat1.371.037 kr.Markedet · 1992604.485 kr.Markedet · 1993500.479 kr.Markedet · 1994325.052 kr.Markedet · 1995664.202 kr.Markedet · 1996562.457 kr.Markedet · 1997675.507 kr.Markedet · 1998931.000 kr.Markedet · 199912.094.089 kr.Markedet · 2000765.548 kr.Markedet · 20011.089.004 kr.Markedet · 20021.113.077 kr.Markedet · 2003951.216 kr.Markedet · 2004642.656 kr.Markedet · 20051.117.200 kr.Markedet · 20061.430.282 kr.Markedet · 20071.417.115 kr.Markedet · 20081.614.354 kr.Markedet · 20091.387.323 kr.Markedet · 2010965.580 kr.Markedet · 20111.636.964 kr.Markedet · 2012752.381 kr.Markedet · 20131.258.047 kr.Markedet · 2014752.780 kr.Markedet · 20151.433.873 kr.Markedet · 2016954.674 kr.Markedet · 20171.163.484 kr.Markedet · 20181.720.887 kr.Markedet · 20191.499.176 kr.Markedet · 2020853.727 kr.Markedet · 20211.412.061 kr.Markedet · 20221.064.000 kr.Markedet · 20231.331.064 kr.Markedet · 20241.133.559 kr.Markedet · 20251.266.958 kr.Markedet · 20261.592.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²239 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²222 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²533 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²956 m21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²386 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Pilehaven 14
5610 Assens		95 m²394 m15-10-2023550.000 kr.5.789 kr./m²
Nørregade 84
5610 Assens		172 m²656 m09-12-20252.360.000 kr.13.721 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²854 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²1,0 km09-07-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²1,0 km13-12-20241.070.000 kr.12.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden