Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Berildsvej 53

Rækkehus · 79 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 493 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
688.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.327 kr/m².695.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerildsvej gns: 6.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.964 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering631.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,08 pct. siden feb. 2025
193k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2025590.000 kr.I dag · vores estimat631.768 kr.Markedet · 1992359.055 kr.Markedet · 1993297.277 kr.Markedet · 1994193.076 kr.Markedet · 1995394.526 kr.Markedet · 1996334.091 kr.Markedet · 1997401.241 kr.Markedet · 1998553.000 kr.Markedet · 19997.183.707 kr.Markedet · 2000454.724 kr.Markedet · 2001646.852 kr.Markedet · 2002661.151 kr.Markedet · 2003565.008 kr.Markedet · 2004381.728 kr.Markedet · 2005663.600 kr.Markedet · 2006849.566 kr.Markedet · 2007841.745 kr.Markedet · 2008958.902 kr.Markedet · 2009824.049 kr.Markedet · 2010573.540 kr.Markedet · 2011972.332 kr.Markedet · 2012446.903 kr.Markedet · 2013747.261 kr.Markedet · 2014447.140 kr.Markedet · 2015851.699 kr.Markedet · 2016567.062 kr.Markedet · 2017691.092 kr.Markedet · 20181.022.181 kr.Markedet · 2019890.488 kr.Markedet · 2020507.101 kr.Markedet · 2021838.743 kr.Markedet · 2022632.000 kr.Markedet · 2023790.632 kr.Markedet · 2024673.317 kr.Markedet · 2025752.554 kr.Markedet · 2026945.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
631.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 73
5610 Assens		80 m²766 m02-04-2024605.000 kr.7.562 kr./m²
Skelvej 18
5610 Assens		78 m²770 m13-09-2024650.000 kr.8.333 kr./m²
Baronvej 19
5610 Assens		78 m²843 m26-03-2024589.000 kr.7.551 kr./m²
Nygade 16
5610 Assens		76 m²829 m25-11-2024850.000 kr.11.184 kr./m²
Nørregade 38
5610 Assens		74 m²697 m23-04-2025525.000 kr.7.095 kr./m²
Ved Stranden 8
5610 Assens		79 m²1,3 km16-03-20261.175.000 kr.14.873 kr./m²
Korsgade 7
5610 Assens		74 m²1,0 km10-05-2025515.000 kr.6.959 kr./m²
Kærsangervænget 31
5610 Assens		66 m²342 m10-04-2026670.000 kr.10.152 kr./m²
Ved Stranden 12
5610 Assens		74 m²1,3 km16-07-2025735.000 kr.9.932 kr./m²
Nørregade 51
5610 Assens		67 m²685 m26-03-2026645.000 kr.9.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden