Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8305 Samsø

Tranevej 6, Tranebjerg

Villa · 305 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 1.035 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.173 kr/m² × 305 m².3.407.765 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.145.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden aug. 2023
504k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.145.064 kr.Markedet · 19921.031.510 kr.Markedet · 1993702.110 kr.Markedet · 1994622.200 kr.Markedet · 19951.338.645 kr.Markedet · 19961.515.240 kr.Markedet · 19971.296.250 kr.Markedet · 19981.427.705 kr.Markedet · 19991.501.820 kr.Markedet · 20001.245.620 kr.Markedet · 20012.399.435 kr.Markedet · 20021.800.415 kr.Markedet · 20031.952.610 kr.Markedet · 20041.685.735 kr.Markedet · 20051.638.460 kr.Markedet · 20062.534.855 kr.Markedet · 20072.585.180 kr.Markedet · 20082.549.495 kr.Markedet · 20093.104.595 kr.Markedet · 20102.079.185 kr.Markedet · 20112.541.565 kr.Markedet · 20121.442.650 kr.Markedet · 20132.832.230 kr.Markedet · 20141.284.660 kr.Markedet · 20152.208.810 kr.Markedet · 20162.120.360 kr.Markedet · 20172.626.050 kr.Markedet · 20182.358.565 kr.Markedet · 20193.699.650 kr.Markedet · 20204.985.835 kr.Markedet · 20212.216.435 kr.Markedet · 20223.626.145 kr.Markedet · 20233.904.610 kr.Markedet · 20243.624.620 kr.Markedet · 20254.553.650 kr.Markedet · 20264.099.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.145.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 2, Tranebjerg
8305 Samsø		266 m²654 m27-04-20251.350.000 kr.5.075 kr./m²
Tingvej 8, Tranebjerg
8305 Samsø		260 m²510 m10-03-20242.150.000 kr.8.269 kr./m²
Sygehusvej 19, Tranebjerg
8305 Samsø		239 m²302 m12-01-20241.700.000 kr.7.113 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²295 m11-11-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Aavej 14, Ballen
8305 Samsø		303 m²3,3 km07-08-20256.199.000 kr.20.459 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²511 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Tingvej 11, Tranebjerg
8305 Samsø		183 m²615 m11-08-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²573 m04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²573 m23-12-20241.498.150 kr.8.417 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg
8305 Samsø		169 m²401 m30-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden