Menu
For mæglere Log ind
Onsbjerg Hovedgade 18
F

Prisvurdering · 8305 Samsø

Onsbjerg Hovedgade 18

Villa · 147 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 242 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2011. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.866 kr/m².1.638.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 242 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.353.936 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 2.611.271 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,02 pct. siden okt. 2021
243k970k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021875.000 kr.I dag · vores estimat2.353.936 kr.Markedet · 1992497.154 kr.Markedet · 1993338.394 kr.Markedet · 1994299.880 kr.Markedet · 1995645.183 kr.Markedet · 1996730.296 kr.Markedet · 1997624.750 kr.Markedet · 1998688.107 kr.Markedet · 1999723.828 kr.Markedet · 2000600.348 kr.Markedet · 20011.156.449 kr.Markedet · 2002867.741 kr.Markedet · 2003941.094 kr.Markedet · 2004812.469 kr.Markedet · 2005789.684 kr.Markedet · 20061.221.717 kr.Markedet · 20071.245.972 kr.Markedet · 20081.228.773 kr.Markedet · 20091.496.313 kr.Markedet · 20101.002.099 kr.Markedet · 20111.224.951 kr.Markedet · 2012695.310 kr.Markedet · 20131.365.042 kr.Markedet · 2014619.164 kr.Markedet · 20151.064.574 kr.Markedet · 20161.021.944 kr.Markedet · 20171.265.670 kr.Markedet · 20181.136.751 kr.Markedet · 20191.783.110 kr.Markedet · 20202.403.009 kr.Markedet · 20211.068.249 kr.Markedet · 20221.747.683 kr.Markedet · 20231.881.894 kr.Markedet · 20241.746.948 kr.Markedet · 20252.194.710 kr.Markedet · 20261.975.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangen 25, Onsbjerg
8305 Samsø		143 m²289 m03-08-20251.275.000 kr.8.916 kr./m²
Søndergade 11, Onsbjerg
8305 Samsø		114 m²56 m27-11-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Kirkevej 5, Onsbjerg
8305 Samsø		181 m²361 m14-09-20243.750.000 kr.20.718 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg
8305 Samsø		146 m²2,2 km21-08-2025975.000 kr.6.678 kr./m²
Østerløkkevej 3
8305 Samsø		150 m²2,5 km04-10-20231.235.000 kr.8.233 kr./m²
Svanevej 4, Pillemark
8305 Samsø		146 m²2,7 km06-10-20232.500.000 kr.17.123 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²2,2 km29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg
8305 Samsø		139 m²2,7 km10-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²2,3 km28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²2,8 km03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden