Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9610 Nørager

Rypevej 6, Haverslev

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
969.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.850 kr/m² × 144 m².1.274.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.377.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,10 pct. siden okt. 2023
143k551k960k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.075.000 kr.I dag · vores estimat1.377.084 kr.Markedet · 1992309.312 kr.Markedet · 1993397.872 kr.Markedet · 1994142.848 kr.Markedet · 1995285.264 kr.Markedet · 1996525.888 kr.Markedet · 1997457.632 kr.Markedet · 1998419.184 kr.Markedet · 1999945.936 kr.Markedet · 2000430.848 kr.Markedet · 2001568.224 kr.Markedet · 2002958.752 kr.Markedet · 2003713.520 kr.Markedet · 2004468.576 kr.Markedet · 2005678.528 kr.Markedet · 2006782.352 kr.Markedet · 2007981.360 kr.Markedet · 2008553.824 kr.Markedet · 2009935.136 kr.Markedet · 2010449.280 kr.Markedet · 2011888.048 kr.Markedet · 2012600.048 kr.Markedet · 2013700.416 kr.Markedet · 2014202.176 kr.Markedet · 2015891.360 kr.Markedet · 2016752.256 kr.Markedet · 2017356.688 kr.Markedet · 20181.087.776 kr.Markedet · 2019777.888 kr.Markedet · 2020962.208 kr.Markedet · 2021677.808 kr.Markedet · 20221.392.048 kr.Markedet · 20231.322.496 kr.Markedet · 20241.017.936 kr.Markedet · 20251.124.928 kr.Markedet · 2026886.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 5, Haverslev
9610 Nørager		146 m²247 m01-09-20261.050.000 kr.7.192 kr./m²
Tranevej 32, Haverslev
9610 Nørager		137 m²140 m06-08-20261.150.000 kr.8.394 kr./m²
Maagevej 7, Haverslev
9610 Nørager		136 m²107 m18-12-20251.298.000 kr.9.544 kr./m²
Mølhøjvangen 29, Haverslev
9610 Nørager		152 m²515 m14-10-20252.525.000 kr.16.612 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev
9610 Nørager		127 m²144 m22-12-20241.298.000 kr.10.220 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev
9610 Nørager		161 m²285 m14-02-2024900.000 kr.5.590 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev
9610 Nørager		129 m²568 m11-09-20262.195.000 kr.17.016 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev
9610 Nørager		122 m²232 m10-07-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Mølhøjvangen 27, Haverslev
9610 Nørager		165 m²498 m03-07-20252.772.000 kr.16.800 kr./m²
Østergade 16, Haverslev
9610 Nørager		124 m²655 m06-08-20251.625.000 kr.13.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden