Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9610 Nørager

Jyllandsgade 19, Haverslev

Villa · 161 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1014 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.850 kr/m² × 161 m².1.424.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.464.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,75 pct. siden apr. 2024
160k616k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.464.734 kr.Markedet · 1992345.828 kr.Markedet · 1993444.843 kr.Markedet · 1994159.712 kr.Markedet · 1995318.941 kr.Markedet · 1996587.972 kr.Markedet · 1997511.658 kr.Markedet · 1998468.671 kr.Markedet · 19991.057.609 kr.Markedet · 2000481.712 kr.Markedet · 2001635.306 kr.Markedet · 20021.071.938 kr.Markedet · 2003797.755 kr.Markedet · 2004523.894 kr.Markedet · 2005758.632 kr.Markedet · 2006874.713 kr.Markedet · 20071.097.215 kr.Markedet · 2008619.206 kr.Markedet · 20091.045.534 kr.Markedet · 2010502.320 kr.Markedet · 2011992.887 kr.Markedet · 2012670.887 kr.Markedet · 2013783.104 kr.Markedet · 2014226.044 kr.Markedet · 2015996.590 kr.Markedet · 2016841.064 kr.Markedet · 2017398.797 kr.Markedet · 20181.216.194 kr.Markedet · 2019869.722 kr.Markedet · 20201.075.802 kr.Markedet · 2021757.827 kr.Markedet · 20221.556.387 kr.Markedet · 20231.478.624 kr.Markedet · 20241.138.109 kr.Markedet · 20251.257.732 kr.Markedet · 2026990.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 51, Haverslev
9610 Nørager		129 m²438 m11-09-20262.195.000 kr.17.016 kr./m²
Jyllandsgade 55, Haverslev
9610 Nørager		113 m²481 m20-02-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Jyllandsgade 18, Haverslev
9610 Nørager		105 m²205 m08-11-2024700.000 kr.6.667 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev
9610 Nørager		146 m²99 m01-09-20261.050.000 kr.7.192 kr./m²
Mølhøjvangen 27, Haverslev
9610 Nørager		165 m²653 m03-07-20252.772.000 kr.16.800 kr./m²
Mølhøjvangen 29, Haverslev
9610 Nørager		152 m²676 m14-10-20252.525.000 kr.16.612 kr./m²
Tranevej 32, Haverslev
9610 Nørager		137 m²177 m06-08-20261.150.000 kr.8.394 kr./m²
Maagevej 7, Haverslev
9610 Nørager		136 m²179 m18-12-20251.298.000 kr.9.544 kr./m²
Mølhøjvangen 21, Haverslev
9610 Nørager		181 m²551 m25-01-20241.445.000 kr.7.983 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev
9610 Nørager		127 m²259 m22-12-20241.298.000 kr.10.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden