Prisvurdering · 9610 Nørager
Villa · 140 m² · bygget 1939
Villa på 140 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 498.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 498.000 kr / Estimat: 1.956.672 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)
Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Brorstrup Kærvej 3, Smorup 9610 Nørager | 148 m² | 1,9 km | 14-11-2023 | 2.100.000 kr. | 14.189 kr./m² |
| Mejerivej 7 9610 Nørager | 161 m² | 1,7 km | 17-02-2026 | 775.000 kr. | 4.814 kr./m² |
| Tranevej 32, Haverslev 9610 Nørager | 137 m² | 3,2 km | 06-08-2026 | 1.150.000 kr. | 8.394 kr./m² |
| Maagevej 7, Haverslev 9610 Nørager | 136 m² | 3,2 km | 18-12-2025 | 1.298.000 kr. | 9.544 kr./m² |
| Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager | 146 m² | 3,1 km | 01-09-2026 | 1.050.000 kr. | 7.192 kr./m² |
| Jyllandsgade 51, Haverslev 9610 Nørager | 129 m² | 3,2 km | 11-09-2026 | 2.195.000 kr. | 17.016 kr./m² |
| Tranevej 44, Haverslev 9610 Nørager | 127 m² | 3,2 km | 22-12-2024 | 1.298.000 kr. | 10.220 kr./m² |
| Østergade 16, Haverslev 9610 Nørager | 124 m² | 3,1 km | 06-08-2025 | 1.625.000 kr. | 13.105 kr./m² |
| Kærvej 6, Haverslev 9610 Nørager | 116 m² | 2,7 km | 11-01-2024 | 820.000 kr. | 7.069 kr./m² |
| Birkevej 2, Haverslev 9610 Nørager | 122 m² | 3,1 km | 10-07-2024 | 850.000 kr. | 6.967 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDMejlbyvej 98, Mejlby9610 Nørager · 1,6 km væk144 m² 5 vær. 1931498.000 kr.3.458 kr/m² · 960 dage på markedet
Til salgDMejlbyvej 103, Mejlby9610 Nørager · 1,7 km væk110 m² 5 vær. 1900395.000 kr.3.591 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgCSkjoldhøjvej 34, Alstrup9610 Nørager · 2,4 km væk256 m² 5 vær. 1909795.000 kr.3.105 kr/m² · 422 dage på markedet
Til salgDEnshøjvej 5, Mejlby9610 Nørager · 2,9 km væk224 m² 5 vær. 19831.650.000 kr.7.366 kr/m² · 898 dage på markedet
Til salgEJyllandsgade 41, Haverslev9610 Nørager · 3,2 km væk125 m² 4 vær. 1955865.000 kr.6.920 kr/m² · 380 dage på markedet
Til salgCJyllandsgade 48, Haverslev9610 Nørager · 3,2 km væk87 m² 2 vær. 1960945.000 kr.10.862 kr/m² · 264 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 8, Haverslev9610 Nørager · 3,2 km væk180 m² 7 vær. 19701.998.000 kr.11.100 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgEnshøjvej 79610 Nørager · 3,4 km væk185 m² 19001.695.000 kr.9.162 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 26, Haverslev9610 Nørager · 3,6 km væk163 m² 5 vær. 19151.948.000 kr.11.951 kr/m² · 459 dage på markedet
Til salgDSkjoldhøjvej 24, Alstrup9610 Nørager · 3,7 km væk253 m² 6 vær. 18272.195.000 kr.8.676 kr/m² · 444 dage på markedet
Til salgFyrkildevej 46, Ladelund9610 Nørager · 3,8 km væk237 m² 5 vær. 19564.495.000 kr.18.966 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgA2015Mølhøjvangen 47, Haverslev9610 Nørager · 3,8 km væk207 m² 4 vær. 20213.695.000 kr.17.850 kr/m² · 93 dage på markedet
eStatic