Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Maagevej 7, Haverslev

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.850 kr/m² × 136 m².1.203.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.471.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,33 pct. siden feb. 2026
135k521k906k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.298.000 kr.I dag · vores estimat1.471.007 kr.Markedet · 1992292.128 kr.Markedet · 1993375.768 kr.Markedet · 1994134.912 kr.Markedet · 1995269.416 kr.Markedet · 1996496.672 kr.Markedet · 1997432.208 kr.Markedet · 1998395.896 kr.Markedet · 1999893.384 kr.Markedet · 2000406.912 kr.Markedet · 2001536.656 kr.Markedet · 2002905.488 kr.Markedet · 2003673.880 kr.Markedet · 2004442.544 kr.Markedet · 2005640.832 kr.Markedet · 2006738.888 kr.Markedet · 2007926.840 kr.Markedet · 2008523.056 kr.Markedet · 2009883.184 kr.Markedet · 2010424.320 kr.Markedet · 2011838.712 kr.Markedet · 2012566.712 kr.Markedet · 2013661.504 kr.Markedet · 2014190.944 kr.Markedet · 2015841.840 kr.Markedet · 2016710.464 kr.Markedet · 2017336.872 kr.Markedet · 20181.027.344 kr.Markedet · 2019734.672 kr.Markedet · 2020908.752 kr.Markedet · 2021640.152 kr.Markedet · 20221.314.712 kr.Markedet · 20231.249.024 kr.Markedet · 2024961.384 kr.Markedet · 20251.062.432 kr.Markedet · 2026836.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 32, Haverslev
9610 Nørager		137 m²60 m06-08-20261.150.000 kr.8.394 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev
9610 Nørager		127 m²127 m22-12-20241.298.000 kr.10.220 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev
9610 Nørager		146 m²158 m01-09-20261.050.000 kr.7.192 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev
9610 Nørager		129 m²514 m11-09-20262.195.000 kr.17.016 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev
9610 Nørager		122 m²131 m10-07-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Østergade 16, Haverslev
9610 Nørager		124 m²588 m06-08-20251.625.000 kr.13.105 kr./m²
Mølhøjvangen 29, Haverslev
9610 Nørager		152 m²573 m14-10-20252.525.000 kr.16.612 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev
9610 Nørager		116 m²443 m27-03-20261.098.000 kr.9.466 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev
9610 Nørager		161 m²179 m14-02-2024900.000 kr.5.590 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev
9610 Nørager		116 m²528 m11-01-2024820.000 kr.7.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden