Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9610 Nørager

Strandvejen 5, Haverslev

Villa · 146 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2003. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.850 kr/m² × 146 m².1.292.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.203.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden apr. 2001
145k559k973k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2001417.500 kr.31. aug. 2009870.000 kr.31. aug. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.203.279 kr.Markedet · 1992313.608 kr.Markedet · 1993403.398 kr.Markedet · 1994144.832 kr.Markedet · 1995289.226 kr.Markedet · 1996533.192 kr.Markedet · 1997463.988 kr.Markedet · 1998425.006 kr.Markedet · 1999959.074 kr.Markedet · 2000436.832 kr.Markedet · 2001576.116 kr.Markedet · 2002972.068 kr.Markedet · 2003723.430 kr.Markedet · 2004475.084 kr.Markedet · 2005687.952 kr.Markedet · 2006793.218 kr.Markedet · 2007994.990 kr.Markedet · 2008561.516 kr.Markedet · 2009948.124 kr.Markedet · 2010455.520 kr.Markedet · 2011900.382 kr.Markedet · 2012608.382 kr.Markedet · 2013710.144 kr.Markedet · 2014204.984 kr.Markedet · 2015903.740 kr.Markedet · 2016762.704 kr.Markedet · 2017361.642 kr.Markedet · 20181.102.884 kr.Markedet · 2019788.692 kr.Markedet · 2020975.572 kr.Markedet · 2021687.222 kr.Markedet · 20221.411.382 kr.Markedet · 20231.340.864 kr.Markedet · 20241.032.074 kr.Markedet · 20251.140.552 kr.Markedet · 2026898.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
417.500 kr.
31. aug. 2009 · Alm. Salg
870.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte417.500 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 1, Haverslev
9610 Nørager		98 m²52 m25-05-2025650.000 kr.6.633 kr./m²
Strandvejen 4, Haverslev
9610 Nørager		90 m²37 m21-03-2026550.000 kr.6.111 kr./m²
Tranevej 32, Haverslev
9610 Nørager		137 m²188 m06-08-20261.150.000 kr.8.394 kr./m²
Maagevej 7, Haverslev
9610 Nørager		136 m²158 m18-12-20251.298.000 kr.9.544 kr./m²
Mølhøjvangen 29, Haverslev
9610 Nørager		152 m²580 m14-10-20252.525.000 kr.16.612 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev
9610 Nørager		161 m²99 m14-02-2024900.000 kr.5.590 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev
9610 Nørager		129 m²373 m11-09-20262.195.000 kr.17.016 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev
9610 Nørager		127 m²273 m22-12-20241.298.000 kr.10.220 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev
9610 Nørager		122 m²54 m10-07-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Mølhøjvangen 27, Haverslev
9610 Nørager		165 m²557 m03-07-20252.772.000 kr.16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden