Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Tranevej 32, Haverslev

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.850 kr/m² × 137 m².1.212.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.336.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,20 pct. siden jul. 1999
136k524k913k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1999900.000 kr.7. okt. 2015950.000 kr.31. aug. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.336.271 kr.Markedet · 1992294.276 kr.Markedet · 1993378.531 kr.Markedet · 1994135.904 kr.Markedet · 1995271.397 kr.Markedet · 1996500.324 kr.Markedet · 1997435.386 kr.Markedet · 1998398.807 kr.Markedet · 1999899.953 kr.Markedet · 2000409.904 kr.Markedet · 2001540.602 kr.Markedet · 2002912.146 kr.Markedet · 2003678.835 kr.Markedet · 2004445.798 kr.Markedet · 2005645.544 kr.Markedet · 2006744.321 kr.Markedet · 2007933.655 kr.Markedet · 2008526.902 kr.Markedet · 2009889.678 kr.Markedet · 2010427.440 kr.Markedet · 2011844.879 kr.Markedet · 2012570.879 kr.Markedet · 2013666.368 kr.Markedet · 2014192.348 kr.Markedet · 2015848.030 kr.Markedet · 2016715.688 kr.Markedet · 2017339.349 kr.Markedet · 20181.034.898 kr.Markedet · 2019740.074 kr.Markedet · 2020915.434 kr.Markedet · 2021644.859 kr.Markedet · 20221.324.379 kr.Markedet · 20231.258.208 kr.Markedet · 2024968.453 kr.Markedet · 20251.070.244 kr.Markedet · 2026843.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
900.000 kr.
7. okt. 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 44, Haverslev
9610 Nørager		127 m²86 m22-12-20241.298.000 kr.10.220 kr./m²
Maagevej 7, Haverslev
9610 Nørager		136 m²60 m18-12-20251.298.000 kr.9.544 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev
9610 Nørager		146 m²188 m01-09-20261.050.000 kr.7.192 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev
9610 Nørager		122 m²146 m10-07-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev
9610 Nørager		129 m²557 m11-09-20262.195.000 kr.17.016 kr./m²
Østergade 16, Haverslev
9610 Nørager		124 m²624 m06-08-20251.625.000 kr.13.105 kr./m²
Mølhøjvangen 29, Haverslev
9610 Nørager		152 m²631 m14-10-20252.525.000 kr.16.612 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev
9610 Nørager		161 m²177 m14-02-2024900.000 kr.5.590 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev
9610 Nørager		116 m²489 m27-03-20261.098.000 kr.9.466 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev
9610 Nørager		116 m²512 m11-01-2024820.000 kr.7.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden