Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Vinkelvej 16

Villa · 212 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.845 kr/m².3.952.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 15.306 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.674.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden aug. 2024
335k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat3.674.099 kr.Markedet · 1992726.524 kr.Markedet · 19931.001.064 kr.Markedet · 1994792.244 kr.Markedet · 1995948.700 kr.Markedet · 1996850.756 kr.Markedet · 1997335.384 kr.Markedet · 1998966.720 kr.Markedet · 19991.312.280 kr.Markedet · 20001.400.260 kr.Markedet · 2001990.888 kr.Markedet · 2002659.744 kr.Markedet · 2003818.744 kr.Markedet · 2004863.264 kr.Markedet · 20051.896.764 kr.Markedet · 20062.032.868 kr.Markedet · 20073.152.652 kr.Markedet · 20081.468.100 kr.Markedet · 20091.870.688 kr.Markedet · 20102.295.536 kr.Markedet · 20112.102.404 kr.Markedet · 20121.874.716 kr.Markedet · 20132.179.996 kr.Markedet · 20141.459.196 kr.Markedet · 20152.200.560 kr.Markedet · 20162.740.524 kr.Markedet · 20171.962.272 kr.Markedet · 20182.994.500 kr.Markedet · 20193.224.944 kr.Markedet · 20202.605.904 kr.Markedet · 20213.685.196 kr.Markedet · 20223.886.808 kr.Markedet · 20233.741.164 kr.Markedet · 20243.959.736 kr.Markedet · 20253.939.808 kr.Markedet · 20264.103.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.674.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 8
8410 Rønde		138 m²100 m19-04-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Vinkelvej 4
8410 Rønde		122 m²138 m07-01-20261.546.000 kr.12.672 kr./m²
Vestre Fasanvej 30
8410 Rønde		206 m²351 m31-03-20264.950.000 kr.24.029 kr./m²
Rønne Alle 7
8410 Rønde		195 m²405 m24-06-20253.300.000 kr.16.923 kr./m²
Strandparken 2
8410 Rønde		199 m²577 m05-01-20255.675.000 kr.28.518 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7
8410 Rønde		211 m²1,0 km13-10-20255.890.000 kr.27.915 kr./m²
Frederiks Alle 16
8410 Rønde		193 m²811 m16-07-20252.965.000 kr.15.363 kr./m²
Rågevej 2
8410 Rønde		180 m²332 m29-05-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Glentehøj 1
8410 Rønde		241 m²508 m25-03-20254.450.000 kr.18.465 kr./m²
Lillerupvej 15
8410 Rønde		185 m²605 m24-08-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden