Menu
For mæglere Log ind
Kappelgårdparken 81
A2015

Prisvurdering · 8410 Rønde

Kappelgårdparken 81

Villa · 160 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.844 kr/m².3.304.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKappelgårdparken gns: 17.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.715.366 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 3.928.955 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,35 pct. siden apr. 2023
253k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023825.000 kr.I dag · vores estimat3.715.366 kr.Markedet · 1992548.320 kr.Markedet · 1993755.520 kr.Markedet · 1994597.920 kr.Markedet · 1995716.000 kr.Markedet · 1996642.080 kr.Markedet · 1997253.120 kr.Markedet · 1998729.600 kr.Markedet · 1999990.400 kr.Markedet · 20001.056.800 kr.Markedet · 2001747.840 kr.Markedet · 2002497.920 kr.Markedet · 2003617.920 kr.Markedet · 2004651.520 kr.Markedet · 20051.431.520 kr.Markedet · 20061.534.240 kr.Markedet · 20072.379.360 kr.Markedet · 20081.108.000 kr.Markedet · 20091.411.840 kr.Markedet · 20101.732.480 kr.Markedet · 20111.586.720 kr.Markedet · 20121.414.880 kr.Markedet · 20131.645.280 kr.Markedet · 20141.101.280 kr.Markedet · 20151.660.800 kr.Markedet · 20162.068.320 kr.Markedet · 20171.480.960 kr.Markedet · 20182.260.000 kr.Markedet · 20192.433.920 kr.Markedet · 20201.966.720 kr.Markedet · 20212.781.280 kr.Markedet · 20222.933.440 kr.Markedet · 20232.823.520 kr.Markedet · 20242.988.480 kr.Markedet · 20252.973.440 kr.Markedet · 20263.097.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.715.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelgårdparken 21
8410 Rønde		108 m²208 m30-06-20241.050.000 kr.9.722 kr./m²
Glentehøj 8
8410 Rønde		161 m²656 m30-11-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Rønne Alle 11
8410 Rønde		159 m²774 m06-08-20243.498.000 kr.22.000 kr./m²
Frederiks Alle 24
8410 Rønde		161 m²887 m04-01-20242.198.000 kr.13.652 kr./m²
Rønne Alle 6
8410 Rønde		163 m²841 m30-11-20243.650.000 kr.22.393 kr./m²
Skolevej 16
8410 Rønde		166 m²740 m12-05-20252.625.000 kr.15.813 kr./m²
Baunevænget 33
8410 Rønde		155 m²815 m03-02-20253.825.000 kr.24.677 kr./m²
Nygårdsvænget 2
8410 Rønde		150 m²692 m17-01-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Baunevænget 30
8410 Rønde		169 m²917 m13-10-20244.425.000 kr.26.183 kr./m²
Ladegårdsparken 35
8410 Rønde		165 m²1,2 km12-04-20264.525.000 kr.27.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden