Menu
For mæglere Log ind
Drosselvej 8
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Drosselvej 8

Villa · 114 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.900 kr/m².2.530.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.183.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,77 pct. siden aug. 2016
180k778k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat2.183.525 kr.Markedet · 1992390.678 kr.Markedet · 1993538.308 kr.Markedet · 1994426.018 kr.Markedet · 1995510.150 kr.Markedet · 1996457.482 kr.Markedet · 1997180.348 kr.Markedet · 1998519.840 kr.Markedet · 1999705.660 kr.Markedet · 2000752.970 kr.Markedet · 2001532.836 kr.Markedet · 2002354.768 kr.Markedet · 2003440.268 kr.Markedet · 2004464.208 kr.Markedet · 20051.019.958 kr.Markedet · 20061.093.146 kr.Markedet · 20071.695.294 kr.Markedet · 2008789.450 kr.Markedet · 20091.005.936 kr.Markedet · 20101.234.392 kr.Markedet · 20111.130.538 kr.Markedet · 20121.008.102 kr.Markedet · 20131.172.262 kr.Markedet · 2014784.662 kr.Markedet · 20151.183.320 kr.Markedet · 20161.473.678 kr.Markedet · 20171.055.184 kr.Markedet · 20181.610.250 kr.Markedet · 20191.734.168 kr.Markedet · 20201.401.288 kr.Markedet · 20211.981.662 kr.Markedet · 20222.090.076 kr.Markedet · 20232.011.758 kr.Markedet · 20242.129.292 kr.Markedet · 20252.118.576 kr.Markedet · 20262.206.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 3
8410 Rønde		115 m²459 m19-01-20243.225.000 kr.28.043 kr./m²
Skolevej 9
8410 Rønde		110 m²271 m31-03-20263.450.000 kr.31.364 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²553 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Vinkelvej 4
8410 Rønde		122 m²245 m07-01-20261.546.000 kr.12.672 kr./m²
Slotsparken 8
8410 Rønde		118 m²561 m14-11-20252.099.000 kr.17.788 kr./m²
Nygårdsvænget 20
8410 Rønde		112 m²705 m16-07-20242.773.000 kr.24.759 kr./m²
Baunehøjparken 50
8410 Rønde		115 m²824 m08-05-20243.385.000 kr.29.435 kr./m²
Kappelgårdparken 21
8410 Rønde		108 m²727 m30-06-20241.050.000 kr.9.722 kr./m²
Anemonevej 26
8410 Rønde		118 m²957 m07-07-20242.599.000 kr.22.025 kr./m²
Lillerupvej 48
8410 Rønde		125 m²555 m08-11-20232.600.000 kr.20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden